La propuesta surge a partir de una serie de condicionantes previos:

• Implantación de viviendas unifamiliares escalonadas que se adaptan a la acusada topografía del terreno y a las determinaciones de alineaciones del Plan Parcial.
• Solución de vivienda, con una optimización de parámetros: rentabilidad económica, de materiales y un buen envejecimiento, que permita un bajo coste de mantenimiento.
• Obtención de permeabilidad de la fachada y la estructura de la vivienda con un vacío (patio) como espacio esencial sobre el que se vuelcan los espacios de la vivienda. El acceso se cubre con un a cubierta inclinada, matizando el vacío y la relación del patio con la calle, a la vez que permite actividades asociadas al carácter rural. Se busca la valoración espacial a partir de la sección transversal.
• El contexto urbano impone exigencias que afectan al argumento compositivo, aunque se aporta una imagen en el interior que trata de referenciar mediante las galerías, la arquitectura doméstica plurifamiliar de las casa de vecinos.

Las viviendas unifamiliares presentan una tipología desarrollada en dos plantas, con zonificación entre áreas de día en planta baja con recibidor, salón, cocina, aseo y escalera y área de noche en planta alta con distribuidor, dormitorios y baño.